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睡了5年的床下拆出千斤垃圾是什么情况,业主方该如何维权呢,装修纠纷哪些投诉不予受理?

   近日睡了5年的床下拆出千斤垃圾的一则消息登上了热搜,这究竟是什么情况呢?为什么睡了5年的床下拆出千斤垃圾了?下面就和小编一起去看一下,这究竟是怎么回事。

  10月16日陕西西安,市民王先生在给房子改造装修时,发现一间房内的榻榻米下填满了建筑垃圾,对此,王先生十分的惊讶。王先生说这床已经睡了5年,他发现这些垃圾之后很崩溃,去找当初装修公司,公司经理表示不承认建筑垃圾是他们堆放的。对此,王先生希望该公司能把垃圾清理,给他道歉,并赔偿相应损失,但是,该公司表示无法满足。

  在装修房屋过程中应该如何维护业主方的权益?

  1. 房子装修后通过验收,5年了。这个时候追究对方责任可以吗?当然可以!住宅室内装饰工程最低保修期限为2年,水电防水工程最低保修期限为5年。双方约定的保修期限不得低于法律规定,约定低于法律规定的,以法律规定为准!保修期内如有质量问题,可以让对方维修。如果对方不修理,你可以找个人修理,费用由对方承担!过了保修期,有质量问题,没办法!但是王老师遇到的这种情况就不一样了,显然属于装修公司的故意为之。这种情况不受保修期的限制。俗话说过了保修期,还可以向对方索赔!


  2.不是装修公司,是员工个人行为?装修公司有要求但有责任吗?是的,公司员工的经营活动是工作行为,在此过程中对他人造成的任何损害均由公司承担!如果是员工自己的故意或者重大过失造成的,公司首先要承担外部责任,然后才能向员工追偿!

  3.建筑垃圾往往含有大量的甲醛、辐射等。如果长期睡在堆满建筑垃圾的床上,造成身体伤害,能否向对方索赔?当然可以!但是你要证明你的身体伤害是睡在堆满垃圾的床上造成的。

  目前双方合同已经丢失,各有各的看法。如果王先生不能拿出有力的证据,下一个案子可能不会顺利进行!还想提醒大家养成保存发票、合同等重要文件的习惯!

  1.支付方式应尽可能采用少付多期的方式。签订装修合同时,消费者应尽量同意首付少,尾付多,在做多,最好少付,以免权益受到侵害时被动。

  2.消费者在设计前期要与设计师充分沟通,不要在装修过程中随意改变既定的方案,因为每一次改变都可能意味着要额外付费。

  3.工程竣工验收后,消费者应当要求住宅室内装饰质量保修。

  4.尽量选择正规的,口碑好,资质好的装修公司。

  5.一旦发现自己的合法权益受到侵害,要注意保存好证据等。并及时向工商、质检、消协,等部门投诉或举报。

  6.对比很多装修公司的报价,最好看看各个公司在建的样板房,从中可以看出管理水平和工艺质量。

  7.消费者必须认真审核装修公司提供的工程报价或预算单,并作为附件附在合同背面。项目宁愿被夸大,但如果不做,它们可以被减少。

  8.选择标准的合同文本,确保装修公司承诺的报价、工程变更、设计、验收、保修、优惠条款都写入合同,有利于事后维权。

  9.签订合同前,面积计算一定要准确,防止超测或漏报,因为“以实测为准”的说法空间太大,难以把握。

  房屋装修纠纷如何维权?

  1.消费者协会

  当消费者在装修过程中遇到问题,无法与装修公司沟通时,我们可以向消协投诉,并拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。

  2.行业协会

  当消费者遇到装修纠纷时,向装修行业协会投诉也是解决问题的有效途径。大多数行业协会设有咨询和投诉部门,并设立专门的投诉电话。(可以根据你所在城市查询投诉电话。

  3.媒体监督

  媒体监督是消费者不得不做的一种手段。当多方调解无效时,也可以采取向媒体投诉的形式。

  消费者在使用各种方法保护自身权益时,只能用最终极的手段——向法院申诉,要求装修公司或商家赔偿侵权。一旦认定是企业的过错,法院的判决在法律上具有强制性,企业也必须承担责任。

  装修纠纷哪些投诉不予受理?

  消费者在选择施工队伍、签订装修合同、装修过程中,可能因疏忽大意或自我保护意识淡薄,导致日后无法顺利投诉,权益难以维护。详情如下:

  1.装修纠纷是由消费者和装修企业中;的员工之间的私人交易引起的

  2.无法提供被申请人的姓名和地址;

  3.不能提供家庭装修工程合同文本、施工企业出具的统一发票和权益受到侵害的证明证据;

  4.家庭装修工程价款在合同中已由当事人约定,对合同价款有争议、投诉的;

  5.被告超过家庭装修工程约定的保修期后不再承担违约责任;

  6.投诉人不符合适用规定,导致家庭装修工程;

  7.已经达成协议,没有新情况、新原因;

  8、委托他人投诉,未出具委托书的;

  9.对存在的争议无法实施质量检查和鉴定;

  10.法院、仲裁机构、有关行政机关或消费者协会已在受理或已办理;

  11、不符合国家相关法律、法规和规章的家庭装修工程。

  如何避免装修纠纷?

  1.建议消费者不要盲目动手。家居装修前最好先学习一些装修的基础知识,了解家居装修过程中容易出现问题的环节,掌握相关政策和法律法规,最大限度的减少家居装修过程中发生纠纷的可能性。

  2.选择家装公司时,一定要确定家装公司。尽量选择资质齐全的大型家装公司。家装企业不仅要有工商行政管理部门颁发的营业执照,还要有建设行政管理部门颁发的施工企业资质证书。

  3.消费者应与家装公司签订完整的家装合同。消费者最好与家装企业签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》,由各地区工商行政管理局监管。正规的家装企业在与消费者签订家装合同时,基本都是用这个版本的合同。

  本合同不仅明确了工程概况、付款方式、工程验收、违约、保修条款等主要条款,还细化了工程报价,包括工程材料的名称、品种、规格等详细项目。如果签了详细的合同,施工就有了实施的基础。即使家装过程中出现纠纷,也可以有理有据,取证更方便。

  4.签订合同时,消费者应仔细阅读合同条款。千万不要相信家装公司的说辞,一定要让家装公司把口头承诺写进合同,盖章。在签订合同的过程中,消费者必须注意审查项目的内容。合同中家装企业的办公地址、电话等联系方式是否准确。合同乙方是否为所选家装企业。合同中违约责任是否明确,争议解决方式是否明确。还要认真研究项目概况,这样才能很好的了解。

  5.最好是在家用店签订家装合同,就像给家装“双保险”。如果出现纠纷,如果家装公司反复推脱问题,消费者也可以要求签订家装合同的家具店出面调解。但是,需要注意的是,在签订合同时,一定要要求家装公司加盖。

      本文关于睡了5年的床下拆出千斤垃圾的相关内容就介绍到这里了。感谢您的支持与鼓励,在房屋装修过程中一定要注意留存好装修合同,最重要的是要找到比较可靠的装修部门进行装修。

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